インテリア

満足のいく住まい【不動産選びで生活が変わる】

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売る前にしておくこと

室内

市場価値を調べる

転勤や失業等でマンションを売ることになったら、マンション査定サービスを利用して仲介してくれる不動産会社を見つける必要があります。マンション査定サービスなら、優良な不動産会社だけピックアップされています。そのため、効率的にいい不動産会社を探すことができます。マンション査定サービスをすると、査定額が自宅に届きます。その中から適切な査定額を出してくれた不動産会社に依頼することが大切です。査定額は高くても安くてもダメです。高く売れるにこしたことはないですが、相場以上の価値だと売れ残るリスクが高くなるからです。また、とても買い手がつかないような高い査定額を出してきて、契約を急がせる不動産会社もあるので注意が必要です。マンション査定は、マンションの築年数、立地、広さなどによって左右されます。マンションの価値は建築時をピークにどんどん下がっていきます。築年数10年以上を過ぎると査定額が一気に減少するのが普通です。しかし、古くても買い手がつきやすいマンションもあります。最近は中古マンションを購入してリフォームするのが人気です。そのため、「安くてリフォームしやすいマンション」の需要が増えています。リフォームしやすいマンションというのは、オーソドックスな工法で建築された、ごく一般的なマンションです。逆にオリジナリティーのある個性が強過ぎるマンションはリフォームがしにくいので、査定額に響くことがあります。